Comment optimiser son dossier de crédit immobilier ?


Visuel de l'article Comment optimiser son dossier de crédit immobilierPour éviter d’essuyer le refus de sa demande de prêt immobilier, mieux vaut fournir un dossier complet. Voici comment augmenter vos chances de l’obtenir !

Soigner son compte bancaire

Les relevés de comptes étant épluchés scrupuleusement par les banques lors d’une demande d’octroi d’un prêt, il demeure capital de porter attention à ses dépenses, tout du moins lors des trois mois qui précèdent la demande de crédit. Par ailleurs, une épargne régulière est le gage de votre sérieux et autant de sécurité pour les banques.

Solder ses crédits en cours

Parce que les crédits à la consommation vont jouer en votre défaveur, mieux vaut les rembourser par anticipation avant de formuler une demande de crédit immobilier auprès de votre banquier. Plus vos comptes bancaires sont épurés en terme de charges, plus vous aurez de chances de parvenir à séduire votre banque, car votre taux d’endettement sera scruté à la loupe !

Faire valoir un apport personnel

Le montant de l’apport personnel requis par les banques pour financer un projet de crédit immobilier est généralement de l’ordre de 10 % minimum du prix d’achat. Plus l’apport personnel de l’emprunteur est conséquent, moins ce dernier s’endette et moins la banque prend de risques à prêter, donc meilleures seront vos conditions de crédit.

A garder à l’esprit : lorsque les taux d’intérêts sont bas, mieux vaut limiter son apport personnel et préférer augmenter son endettement, dans le but de préserver son épargne.

Recourir aux services d’un courtier

L’ensemble des banques ne proposent pas les mêmes critères pour octroyer leurs crédits. Une première banque vous refusera l’accès à un crédit, tandis qu’une autre y sera plus favorable. Il y a donc un réel intérêt à soumettre sa demande de prêt auprès de plusieurs banques ou encore de s’accorder les services d’un courtier qui fera le tour de banques partenaires.

Alors, prêt(e) à ficeler votre dossier de demande de prêt immobilier ?!

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